Att jämföra bolån kan spara dig tiotusentals kronor per år. Skillnaden mellan bankernas bolåneräntor kan vara 0,3–0,5 procentenheter — vilket på ett lån på 2,5 miljoner kronor innebär 7 500–12 500 kr per år i onödig räntekostnad. I den här guiden hjälper vi dig att hitta bästa bolåneräntan 2026.
Jämför bolån från flera banker — gratis
Låt Compari jämföra bolåneräntor åt dig. Du får offerter från flera banker och kan välja den billigaste.
Jämför bolån hos Compari →Bolånekalkylator — räkna ut din månadskostnad
Använd kalkylatorn för att se vad ditt bolån kostar per månad, inklusive ränta och amortering. Vi visar också kostnaden efter ränteavdrag (30%).
Din bolånekostnad
Kalkylatorn är förenklad och visar rak amortering. Verklig kostnad varierar beroende på amorteringsmodell och ränteförändringar.
Vill du ha en exakt kalkyl?
Kontakta en bank eller använd en bolåneförmedlare för att få personliga offerter baserat på din ekonomi.
Hämta personlig offert →Jämför bolåneräntor — alla banker (april 2026)
Tabellen visar ungefärliga bolåneräntor från Sveriges största bolåneaktörer. Exakt ränta beror på din belåningsgrad, lånestorlek och ekonomi.
| Bank | Rörlig (3 mån) | 1 år | 2 år | 3 år | 5 år | Typ | Jämför |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| SBAB | ca 3,0–3,3% | ca 2,8–3,1% | ca 2,7–3,0% | ca 2,8–3,1% | ca 3,0–3,3% | Digital | Jämför |
| Skandiabanken | ca 3,0–3,4% | ca 2,8–3,2% | ca 2,7–3,1% | ca 2,8–3,2% | ca 3,0–3,4% | Digital | Jämför |
| Nordea | ca 3,1–3,5% | ca 2,9–3,3% | ca 2,8–3,2% | ca 2,9–3,3% | ca 3,1–3,5% | Storbank | Jämför |
| Handelsbanken | ca 3,0–3,5% | ca 2,8–3,3% | ca 2,7–3,2% | ca 2,8–3,3% | ca 3,0–3,5% | Storbank | Jämför |
| SEB | ca 3,1–3,5% | ca 2,9–3,3% | ca 2,8–3,2% | ca 2,9–3,3% | ca 3,1–3,5% | Storbank | Jämför |
| Swedbank | ca 3,1–3,5% | ca 2,9–3,3% | ca 2,8–3,2% | ca 2,9–3,3% | ca 3,1–3,5% | Storbank | Jämför |
| Danske Bank | ca 3,0–3,4% | ca 2,8–3,2% | ca 2,7–3,1% | ca 2,8–3,2% | ca 3,0–3,4% | Storbank | Jämför |
| Länsförsäkringar | ca 3,0–3,4% | ca 2,8–3,2% | ca 2,7–3,1% | ca 2,8–3,2% | ca 3,0–3,4% | Förmedlare | Jämför |
| ICA Banken | ca 3,0–3,4% | ca 2,8–3,2% | ca 2,7–3,1% | ca 2,8–3,2% | ca 3,0–3,4% | Digital | Jämför |
| Stabelo | ca 3,0–3,3% | ca 2,8–3,1% | ca 2,7–3,0% | ca 2,8–3,1% | ca 3,0–3,3% | Utmanare | Jämför |
| Hypoteket | ca 3,0–3,3% | ca 2,8–3,1% | ca 2,7–3,0% | ca 2,8–3,1% | ca 3,0–3,3% | Utmanare | Jämför |
Låt bankerna tävla om ditt bolån
Via Compari får du offerter från flera banker — helt gratis och utan förpliktelser. Många sparar 5 000–15 000 kr per år.
Jämför bolån gratis →5 sätt att sänka din bolåneränta
De flesta betalar mer än de behöver för sitt bolån. Här är fem konkreta sätt att sänka din ränta:
-
Förhandla med din nuvarande bank
Ring din bank och säg att du överväger att byta. Ofta kan de sänka räntan med 0,1–0,3 procentenheter direkt — utan att du behöver flytta. På ett lån på 2,5 mkr innebär det 2 500–7 500 kr per år. -
Jämför minst 3 banker
Begär offerter från minst tre banker. Använd skillnaden som förhandlingsunderlag med din nuvarande bank, eller byt till den billigaste.
Jämför banker via Compari → -
Använd en bolåneförmedlare
Tjänster som Compari och Lendo jämför banker åt dig och förhandlar ner räntan. Det är gratis för dig — de får provision från bankerna.
Samla lån med Lendo → -
Amortera ner belåningsgraden
Belåningsgrad under 70% ger lägre ränta hos de flesta banker. Under 50% ger ytterligare rabatt. Extraamortera om du kan — det sänker både ränta och risk. -
Binda en del vid låg ränta
Om du tror att räntorna ska stiga kan du binda en del av lånet. Just nu (april 2026) ligger bunden 2-årsränta på ca 2,7–3,2% — lägre än rörlig ränta på 3,0–3,5%.
Exempel: Så mycket sparar du
Om du förhandlar ner din rörliga ränta från 3,5% till 3,0% på ett lån på 2,5 miljoner kr sparar du 12 500 kr per år — eller drygt 1 000 kr per månad. På 10 år blir det 125 000 kr. Ränteavdraget gör att besparingen före skatt är ännu högre.
Förhandla smartare med offerter i handen
Hämta gratis offerter och visa din nuvarande bank vad konkurrenterna erbjuder.
Hämta offerter →Ränteavdrag — så minskar din verkliga kostnad
I Sverige får du göra avdrag på 30% av dina ränteutgifter (upp till 100 000 kr i ränta — därefter 21%). Det innebär att din effektiva ränta blir lägre än den nominella.
Räkneexempel: Ränteavdrag på ett bolån
Med andra ord: en nominell ränta på 3,0% kostar dig egentligen bara 2,1% per år efter skatteavdraget. Det gäller så länge dina totala ränteutgifter understiger 100 000 kr.
Har du mer än 100 000 kr i ränteutgifter (t.ex. med ett lån på 3,5 mkr eller mer) minskar avdraget till 21% på den överskjutande delen.
Rörlig eller bunden ränta — vad ska du välja?
Det är en av de vanligaste frågorna bland bolånetagare. Här är en snabb jämförelse:
Rörlig ränta (3 mån)
- Historiskt billigare i längden
- Fritt att flytta eller lösa utan kostnad
- Följer styrräntan — sjunker om Riksbanken sänker
- Bra om du tror räntan ska sjunka eller ligga still
Just nu: ca 3,0–3,5%
Bunden ränta (1–5 år)
- Trygghet — du vet exakt vad du betalar
- Kan vara billigare om marknaden tror räntan sjunker
- Kostar att lösa i förtid (ränteskillnadsersättning)
- Bra om du vill ha förutsägbar ekonomi
Just nu: 2 år ca 2,7–3,2% | 5 år ca 3,0–3,5%
Vår rekommendation (april 2026)
Med styrräntan på 1,75% och marknadens förväntan om stabila räntor kan det vara fördelaktigt att blanda rörligt och bundet. Till exempel: 50% rörligt + 50% bundet på 2 år. Då får du dra nytta av potentiellt lägre rörlig ränta, samtidigt som du har trygghet på halva lånet. Bundna 2-årsräntor runt 2,7–3,0% är historiskt konkurrenskraftiga.
Osäker på vad som är bäst för dig?
En bolåneförmedlare hjälper dig välja rätt upplägg baserat på din ekonomi — helt utan kostnad.
Få kostnadsfri rådgivning →Eller samla lån med Lendo →
Vanliga frågor om bolån
I april 2026 ligger rörliga bolåneräntor på ca 3,0–3,5% och bundna räntor (1–3 år) på 2,7–3,3%. En bra ränta ligger i underkant av dessa intervall — under 3,0% rörligt och under 2,8% för bunden 2 år. Exakt ränta beror på belåningsgrad, lånestorlek och din ekonomi. Med ett lån under 70% belåningsgrad och bra ekonomi kan du ofta förhandla fram en ränta i det lägre intervallet.
Banker lånar normalt ut max 4,5–5 gånger din årsinkomst (brutto). Med en hushållsinkomst på 600 000 kr kan du alltså låna ca 2,7–3 miljoner kr. Dessutom krävs minst 15% kontantinsats enligt lag. Bankerna gör också en kvar-att-leva-på-kalkyl (KALP) med en stressränta runt 6–7% för att säkerställa att du klarar högre räntor.
Rörlig ränta har historiskt varit billigare i längden, men ger osäkerhet i månadskostnaden. Bunden ränta (1–3 år) ger trygghet och kan vara fördelaktig om du tror att räntorna ska stiga. Många väljer att blanda — t.ex. 50% rörligt och 50% bundet — för att sprida risken. Just nu (april 2026) är bundna 2-årsräntor runt 2,7–3,2%, vilket kan vara attraktivt jämfört med rörligt på 3,0–3,5%.
1) Jämför räntor hos minst 3 banker. 2) Ansök om bolån hos den nya banken. 3) Den nya banken hanterar flytten — du behöver bara skriva på. Hela processen tar 2–4 veckor. Det kostar normalt ingenting att flytta rörligt lån. Bundna lån kan ha en ränteskillnadsersättning om räntan sjunkit sedan du band.
Rörliga lån: Gratis att flytta.
Bundna lån: Banken kan ta ut ränteskillnadsersättning om marknadsräntan sjunkit sedan du band.
Pantbrev: Kostar 2% av beloppet om du behöver nya pantbrev — men det behövs sällan vid flytt, eftersom befintliga pantbrev följer med fastigheten.
De flesta mottagande banker betalar eventuella uppläggningsavgifter.
Du får göra avdrag på 30% av dina ränteutgifter upp till 100 000 kr per år. Över 100 000 kr i ränta är avdraget 21%. Avdraget görs automatiskt via din deklaration om banken rapporterar korrekt. Med en ränta på 3,0% och ett lån på 2,5 mkr betalar du 75 000 kr i ränta — och får tillbaka 22 500 kr via avdraget. Effektiv ränta blir då 2,1%.
Belåningsgrad över 70%: Amortera minst 2% av lånet per år.
Belåningsgrad 50–70%: Amortera minst 1% per år.
Under 50%: Inget krav, men banken kan ha egna regler.
Dessutom: lån över 4,5 gånger bruttoinkomsten kräver ytterligare 1% amortering. Kravet gäller nya bolån och vid flytt mellan banker. Se vår fullständiga guide om amorteringskravet 2026.
Redo att sänka din bolånekostnad?
Det tar 2 minuter att jämföra. Ingen bindningstid, ingen kostnad.
Jämför bolån nu →